Maison à vendre 5 pièces - 76,52 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17
Ref : 213
330 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
L'agence Century21 Agence de la Seudre vous présente cette maison de ville située à deux pas de la plage de Saint Georges de Didonne.
Espace atypique pour une maison unique, elle est composée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée au même niveau de la 1ère terrasse : un séjour au coeur de la pierre historique de cette construction pleine de charme.
Au premier étage au même niveau de la 2e terrasse : palier, cuisine équipée, un espace nuit avec lavabo, wc séparé.
Au deuxième étage : palier, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, une chambres avec sa salle d'eau indépendante.
A l'extérieur un jardin joliment paysagé, deux terrasse permette une double exposition coté plein SUD ou plein NORD sans vis à vis.
Chauffage électrique avec radiateur + une clim réversible au rez-de-chaussée.
Fenêtre en PVC double vitrage
Mitoyenneté d'un côté
Maison de ville pouvant être pour un projet locatif saisonnier ou bien à l'année.
Peut également convenir à des personnes souhaitant une maison d'été avec un accès rapide au centre-ville et à la plage permettant de tout faire à pied ou à vélo.
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseiller immobilier
CENTURY21 - Agence de la Seudre
Espace atypique pour une maison unique, elle est composée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée au même niveau de la 1ère terrasse : un séjour au coeur de la pierre historique de cette construction pleine de charme.
Au premier étage au même niveau de la 2e terrasse : palier, cuisine équipée, un espace nuit avec lavabo, wc séparé.
Au deuxième étage : palier, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, une chambres avec sa salle d'eau indépendante.
A l'extérieur un jardin joliment paysagé, deux terrasse permette une double exposition coté plein SUD ou plein NORD sans vis à vis.
Chauffage électrique avec radiateur + une clim réversible au rez-de-chaussée.
Fenêtre en PVC double vitrage
Mitoyenneté d'un côté
Maison de ville pouvant être pour un projet locatif saisonnier ou bien à l'année.
Peut également convenir à des personnes souhaitant une maison d'été avec un accès rapide au centre-ville et à la plage permettant de tout faire à pied ou à vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Surface terrain : 146 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Coin nuit (8,1 m2)
- Coin nuit (6,3 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029,0 € et 1029,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
