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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 COZES - 17

Ref : 163

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - COZES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De La Seudre
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Description

COZES 1km du centre-ville et des Halles. L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose cette maison des années 80. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, salon donnant sur une véranda avec jacuzzi, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
A l'étage : une grande chambre avec rangement.
Un garage avec stockage et cave.

Le tout sur une parcelle d'environ 580m2 entièrement clos de murs. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage par pompe à chaleur. Grande dépendance avec atelier dans le fond de la parcelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Atelier (44 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

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