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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 PISANY - 17

Ref : 176

153 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - PISANY - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De La Seudre
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Description

L'agence Century21 Agence de la Seudre vous présente cette maison charentaise mitoyenne à l'environnement calme.

Une belle opportunité locative ou pour maison principale, située à 6 min de SAUJON, 15 min de SAINTES et ROYAN.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte salon, salle à manger, cuisine, un cellier, un toilette séparé, une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, un pallier avec du rangement, un toilette séparé. Un garage attenant à la maison avec un jardin permettant de rentrer une voiture si besoin.
En complément un rangement extérieur (cave) Pisany est une commune composée d'une superette, un bureau de poste, un coiffeur, école élémentaire, un marché local hebdomadaire.

Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère Immobilier
Century21 - Agence de la Seudre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 412 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2024

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