Maison à vendre 3 pièces - 86,47 m2 SAUJON - 17
Ref : 183
195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose cette maison dans le coeur du centre-ville sur la commune de SAUJON.
Situé à 10 min de ROYAN et 15 min de SAINTES. Ce bien a été réaménagé en une seule habitation, toutefois il peut facilement être transformé à nouveau en deux logements, permettant ainsi la création de deux locations distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec salon-salle à manger et cuisine équipée, le tout meublé (à l'exception de la télévision). Il y a également un espace nuit de 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre de 29 m² avec cuisine ouverte (possibilité de transformer cet espace en un deuxième logement indépendant du premier), ainsi qu'une salle d'eau avec toilette intégré. La toiture est neuve, façade refaite, deux velux ont récemment été changés (le contour des velux sera refait avant la vente). Une opportunité rare, à deux pas de tous commerces et des cures thermales.
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère Immobilier
Century21 - Agence de la Seudre
Situé à 10 min de ROYAN et 15 min de SAINTES. Ce bien a été réaménagé en une seule habitation, toutefois il peut facilement être transformé à nouveau en deux logements, permettant ainsi la création de deux locations distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec salon-salle à manger et cuisine équipée, le tout meublé (à l'exception de la télévision). Il y a également un espace nuit de 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre de 29 m² avec cuisine ouverte (possibilité de transformer cet espace en un deuxième logement indépendant du premier), ainsi qu'une salle d'eau avec toilette intégré. La toiture est neuve, façade refaite, deux velux ont récemment été changés (le contour des velux sera refait avant la vente). Une opportunité rare, à deux pas de tous commerces et des cures thermales.
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère Immobilier
Century21 - Agence de la Seudre
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Surface terrain : 68 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon (34 m2)
- Coin nuit (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- W.C. (2,7 m2)
- Chambre (23,4 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Local (2,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2024
