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Appartement à vendre 5 pièces - 75 m2 SAUJON - 17

Ref : 132

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - SAUJON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De La Seudre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DE LA SEUDRE vous propose une opportunité d'investissement comprenant 2 lots.

Un appartement avec espace de stockage de 36.92m2, une cuisine. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et une terrasse.

Un local commercial de 31m2 actuellement louer avec un bail en cours depuis avril 2026 pendant 9 ans. Le loyer est de 750€.

Restant à votre écoute pour toutes questions complémentaire.

CENTURY 21 Agence de la Seudre
51 Cours Victor Hugo - 17600 SAUJON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (28,6 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Laboratoire (36,9 m2)
    • Boutique (38 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2025

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