Maison à vendre 4 pièces - 77,61 m2 RETAUD - 17
Ref : 178
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
L'agence Century21 Agence de la Seudre, vous présente cette authentique charentaise accompagnée de nombreuses dépendances offrant un magnifique potentiel de rénovation.
La partie habitable, d'une surface de 77 m², se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, arrière cuisine. Attenantes à la maison, de nombreuses annexes complètent ce bien : Un garage de plus de 47 m², des combles aménageables d'environ 80 m², un abri voiture de 50 m², quatre hangars totalisant plus de 130 m² Une dépendance de 75 m².
Une annexe supplémentaire de 24 m²
Vous êtes passionné de rénovation et aimez redonner vie à des lieux chargés d'histoire ? Alors ce bien, implanté sur une parcelle de 4 000 m² et offrant jusqu'à 400 m² d'extension, saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Assainissement conforme !
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère Immobilier
Agence de la Seudre
La partie habitable, d'une surface de 77 m², se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, arrière cuisine. Attenantes à la maison, de nombreuses annexes complètent ce bien : Un garage de plus de 47 m², des combles aménageables d'environ 80 m², un abri voiture de 50 m², quatre hangars totalisant plus de 130 m² Une dépendance de 75 m².
Une annexe supplémentaire de 24 m²
Vous êtes passionné de rénovation et aimez redonner vie à des lieux chargés d'histoire ? Alors ce bien, implanté sur une parcelle de 4 000 m² et offrant jusqu'à 400 m² d'extension, saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Assainissement conforme !
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Conseillère Immobilier
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Surface terrain : 4 600 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (13,6 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Dressing (8,9 m2)
- Arrière cuisine (5,2 m2)
- Garage (47,8 m2)
- Combles (87 m2)
- Dépendance (75 m2)
- Dépendance (24 m2)
- Hangar (22,6 m2)
- Abri voiture (50 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel bois
À savoir
- Taxe foncière : 330 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/06/2025
