Maison à vendre 5 pièces - 115,13 m2 CORME ECLUSE - 17
295 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
D'une surface habitable de 115 m², la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres à l'étage ainsi que deux salles d'eau (l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage). Un bien parfait en résidence principale comme en maison de vacances.
Des travaux ont déjà été réalisés : isolation des murs et des combles, aménagements intérieurs, peinture. Il restera à prévoir le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage) ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.
En bonus, une grande grange attenante vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, dépendance à adapter selon vos envies et vos projets.
Venez visiter, vous serez séduits par le charme des lieux et la beauté du cadre !
(visite virtuelle disponible sur demande)
Théo POLANSKI - 06 34 45 91 22
Century21 - Agence de la Seudre
51 Cours Victor Hugo - 17600 SAUJON
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,6 m2
- Surface habitable : 115,1 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (21,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Palier (9,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (23,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : Isolation des murs et combles
- Travaux à prévoir : Mise en conformité assainissement individuel / Double vitrage (menuseries)
- Taxe foncière : 714 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025