Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 SAUJON - 17
467 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Quartier résidentiel, à 900 m du centre-ville dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, 116 m² habitables sur une parcelle joliment paysagée de 688 m², sans mitoyenneté.
Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, elle comprend : Une pièce à vivre salon et salle à manger de plus de 42 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout très lumineux ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte.
3 chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau avec accès direct sur l'extérieur et un wc.
Un cellier et une dépendance technique attenante. Garage indépendant en structure bois et stationnement divers sur la parcelle.
Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants
électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7 X 3.50).
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère immobilier
Agence de la Seudre
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 688 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (42,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Véranda (26,5 m2)
- Garage (20 m2)
- Piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Véranda
- Plain pied, videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025