Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 MEDIS - 17
Ref : 240
305 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
CENTURY21 vous présente cette maison, récemment remise au goût du jour.
Située sur la commune de Médis à 5 min de Saujon et Royan, accès rapide en 2 min en direction de la rocade de Saintes.
113 m² de surface habitable vous sont proposés, plus 18 m² de véranda (entrée de la maison) et 14 m² de véranda orientée sud, permettant d'agrandir la surface de vie avec une vue intimiste sur le jardin. Composée d'une pièce de vie principale ouverte : salon, salle à manger et cuisine (de 2021), une surface totale de plus de 60 m². Vous avez également 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage est compris, avec une possibilité de rentrer une voiture (20 m²). Le tout est clôturé par un soubassement et une clôture rigide datant de 2024, encore sous garantie. Un grand parking avec terrassement est disponible côté nord de la maison. Le système de chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous permet de profiter d'une fraîcheur garantie l'été ainsi que d'un confort de chaleur à l'année. VMC et ballon d'eau chaude neufs.
Adoucisseur révisé en 2024 et climatisation sera faite pour la vente. J'aurai le plaisir de vous faire visiter cette 'maison soigneusement entretenue'..
Mélanie 06 79 91 56 70
Conseiller Immobilier -
Agence de la Seudre
Située sur la commune de Médis à 5 min de Saujon et Royan, accès rapide en 2 min en direction de la rocade de Saintes.
113 m² de surface habitable vous sont proposés, plus 18 m² de véranda (entrée de la maison) et 14 m² de véranda orientée sud, permettant d'agrandir la surface de vie avec une vue intimiste sur le jardin. Composée d'une pièce de vie principale ouverte : salon, salle à manger et cuisine (de 2021), une surface totale de plus de 60 m². Vous avez également 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage est compris, avec une possibilité de rentrer une voiture (20 m²). Le tout est clôturé par un soubassement et une clôture rigide datant de 2024, encore sous garantie. Un grand parking avec terrassement est disponible côté nord de la maison. Le système de chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous permet de profiter d'une fraîcheur garantie l'été ainsi que d'un confort de chaleur à l'année. VMC et ballon d'eau chaude neufs.
Adoucisseur révisé en 2024 et climatisation sera faite pour la vente. J'aurai le plaisir de vous faire visiter cette 'maison soigneusement entretenue'..
Mélanie 06 79 91 56 70
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Agence de la Seudre
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 647 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,4 m2)
- Séjour (51,1 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- W.C. (1,9 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Véranda (18,0 m2)
- Garage (20,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Chaudière
- Isolation : Oui
À savoir
- Taxe foncière : 930 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
