Maison à vendre 6 pièces - 113,50 m2 SAUJON - 17
Ref : 254
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
L'agence de la Seudre Century 21 vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, sur la commune de Saujon.
Bus scolaire à pied à 10 min
Centre-ville en voiture à 3 min
Construite en 2007 et toujours très bien entretenue, elle se compose d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée. Cette belle pièce de vie, spacieuse, bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité traversante.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie communiquant avec un garage de plus de 20 m².
Le jardin, soigneusement entretenu et arboré, dispose d'un cabanon qui restera en place, ainsi que d'une très grande terrasse équipée d'un store banne.
Cette maison lumineuse est dotée d'un conduit de cheminée (possibilité d'en installer une), d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage par convecteurs récents, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2025.
Il ne vous reste plus qu'à profiter des prestations de cette propriété : aucun travaux à prévoir !
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseiller immobilier
Century 21 - Agence de la Seudre
Bus scolaire à pied à 10 min
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Construite en 2007 et toujours très bien entretenue, elle se compose d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée. Cette belle pièce de vie, spacieuse, bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité traversante.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie communiquant avec un garage de plus de 20 m².
Le jardin, soigneusement entretenu et arboré, dispose d'un cabanon qui restera en place, ainsi que d'une très grande terrasse équipée d'un store banne.
Cette maison lumineuse est dotée d'un conduit de cheminée (possibilité d'en installer une), d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage par convecteurs récents, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2025.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,4 m2
- Surface habitable : 113,5 m2
- Surface terrain : 673 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electrique
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Radiateur Ballon d'eau chaude
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
