Maison à vendre 5 pièces - 123,78 m2 MORNAC SUR SEUDRE - 17
Ref : 255
435 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 416267€
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Description
L'agence de la Seudre Century 21 vous présente en exclusivité cette maison moderne de plain-pied, construite en 2014.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une cave. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant salle à manger et salon, très lumineux grâce aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin intimiste, la terrasse et la piscine.
La maison dispose d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes, bénéficiant d'un double accès au jardin. Deux autres chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
Un garage indépendant très spacieux de 33 m² vient parfaire l'ensemble.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 831 m², dans un environnement très calme, à proximité d'une boulangerie et des écoles maternelle et primaire (à 1,2 km).
Situation idéale : à 12 km de Royan et d'Arvert, et à 35 km de Saintes et Rochefort.
Unique et très moderne, cette maison relève de prestation très appréciée.
Mélanie - 06 79 91 56 70
Agence de la Seudre - Century21
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une cave. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant salle à manger et salon, très lumineux grâce aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin intimiste, la terrasse et la piscine.
La maison dispose d'une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes, bénéficiant d'un double accès au jardin. Deux autres chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
Un garage indépendant très spacieux de 33 m² vient parfaire l'ensemble.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 831 m², dans un environnement très calme, à proximité d'une boulangerie et des écoles maternelle et primaire (à 1,2 km).
Situation idéale : à 12 km de Royan et d'Arvert, et à 35 km de Saintes et Rochefort.
Unique et très moderne, cette maison relève de prestation très appréciée.
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Agence de la Seudre - Century21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,8 m2
- Surface habitable : 123,8 m2
- Surface terrain : 831 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Suite parentale (27,9 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Couloir (5 m2)
- Garage (33 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 8 m2
- Chauffage : Individuel au sol poêle à granulés
- Eau chaude : Chauffe eau
- Cheminée, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Ecole : 1.2
- Mer : 12
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
