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Appartement à vendre 2 pièces - 21,60 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 297

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92524€
Appartement à vendre - 2 pièces - 21.6 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De La Seudre
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Description

Century 21 Agence de la Seudre vous présente ce charmant studio de 21,6 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Georges-de-Didonne.
Au 1er étage d'une résidence de 3 étages construite en 1989, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son balcon exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le studio est en bon état général et dispose d'un interphone ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien pratique et agréable au quotidien.

Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la côte ou un premier achat, ce studio représente une belle opportunité à Saint-Georges-de-Didonne.

Classe énergie : E 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

Joannie 06 87 54 67 85.

Century 21 Agence de la Seudre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2629kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Joannie rolland EI, agent commercial (RSAC 989709639)

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