Maison à vendre 10 pièces - 296 m² ST ROMAIN DE BENET - 17

Century 21 Agence de la Seudre vous présente en exclusivité cette magnifique
bâtisse de type charentaise de 297 m².
Authentique et pleine de charme, cette propriété offre un cadre de vie unique et une
opportunité rare sur le secteur, à seulement 20 minutes de Royan et de Saintes.
Aujourd'hui exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une activité
florissante avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Elle pourra également
séduire une grande famille ou un projet de regroupement familial à la recherche
d'espace, de confort et de convivialité.
La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse aux beaux volumes
de vie, avec une cuisine conviviale et un salon / salle à manger cosy agrémenté d'un
poêle à bois.
Vous disposerez de 8 spacieuses chambres, dont 6 avec leur propre salle d'eau et
WC indépendants, offrant un véritable potentiel d'accueil immédiat et clé en main.
Vous y trouverez également plusieurs espaces fonctionnels tels que des
rangements, de beaux paliers, une buanderie et un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse et pergola, ainsi
que de nombreuses dépendances (granges, atelier, bergerie) laissant libre cours à
tous vos projets : stockage, aménagement, extension d'activité ou création
d'espaces supplémentaires.
Les prestations complètent l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, volets
composites Le tout sur une parcelle agréable, avec en complément un bois non
attenant d'environ 1700 m².

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier projet de vie et projet
professionnel dans un environnement authentique et plein de potentiel.