Maison à vendre 4 pièces - 88,13 m2 SAUJON - 17
Ref : 401
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 237000€
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Description
Century21 l'Agence de la Seudre vous propose cette maison parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Saujon, bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à moins de 15 minutes des plages.
L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le demi sous-sol de la même superficie que la maison comprend un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le jardin clos de 604 m² avec clôture en aluminium invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible.
Consommation annuelle : 1500 litres de fuel ( 2100€ au prix actuel ) avec chauffage à 22° + eau chaude
Travaux réalisés :
- Plafond isolé avec isolant de 33cm en 2025
- Plancher isolé avec 12cm de polystyrène
- Toiture révisée en 2025
- Adoucisseur d'eau installé en 2025
Florian - 06 30 25 78 20
Century21 Agence de la Seudre
L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le demi sous-sol de la même superficie que la maison comprend un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le jardin clos de 604 m² avec clôture en aluminium invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible.
Consommation annuelle : 1500 litres de fuel ( 2100€ au prix actuel ) avec chauffage à 22° + eau chaude
Travaux réalisés :
- Plafond isolé avec isolant de 33cm en 2025
- Plancher isolé avec 12cm de polystyrène
- Toiture révisée en 2025
- Adoucisseur d'eau installé en 2025
Florian - 06 30 25 78 20
Century21 Agence de la Seudre
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (6,7 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
